Vertical III · Copropriétés et syndics
Le partenaire
qui simplifie
votre gestion.
Un seul interlocuteur. Comptes-rendus systématiques. Zéro relance à faire. Propraltis livre les éléments dont vous avez besoin pour rendre compte au conseil syndical et à l'assemblée générale.
I. — Prestation type
Ce que nous couvrons en parties communes.
- Hall d'entrée
- Balayage humide, lavage sol, dépoussiérage boîtes aux lettres.
- Escaliers et paliers
- Aspiration, lavage marches, désinfection rampes et interrupteurs.
- Ascenseur(s)
- Cabine, parois, sol, miroir, désinfection boutons points de contact.
- Local poubelles
- Lavage à grande eau hebdomadaire, désinfection, sortie/rentrée bacs.
- Vitrerie hall
- Faces intérieures mensuelles, extérieures rez en option.
II. — Six engagements
Pour vous, gestionnaire.
N° 01
CR mensuel AG
Format présentable en assemblée générale, photos et indicateurs.
N° 02
Tableau de bord trimestriel
Interventions, réclamations, taux de satisfaction.
N° 03
Cahier de liaison
Numérique, accessible 24/7 par les copropriétaires.
N° 04
Bacs forfaitisés
Sortie/rentrée 100 % du calendrier ou forfait débité.
N° 05
Préavis 3 mois
Aligné sur le calendrier des AG annuelles.
N° 06
Engagement formel
Délais réponse et intervention contractuels.
III. — Tarification
Forfaits mensuels indicatifs.
Hors taxes. Contrats annuels, tacite reconduction, préavis 3 mois (calendrier AG). Devis précis sous 48 h après audit.
| Immeuble 10-20 lots | 1 passage / sem | à partir de 450 €/mois |
| Immeuble 20-40 lots | 2 passages / sem | à partir de 820 €/mois |
| Immeuble 40+ lots | 3 passages / sem | devis personnalisé |
IV. — Réponses
Questions fréquentes syndic.
- Êtes-vous habitués aux contraintes du syndic ?
- Oui : passage à des horaires compatibles avec le règlement de copropriété, interface unique avec le gestionnaire, comptes-rendus formatés pour le conseil syndical et l'AG, facturation au syndicat des copropriétaires.
- Et la sortie/rentrée des bacs ?
- Forfaitisée dans le contrat. On suit le calendrier municipal de collecte, on respecte 100 % des sorties. Tout oubli prouvé est débité du forfait — l'engagement est à l'article 8 des CGV.
- Comment se passe la décision au sein du syndicat ?
- On rencontre d'abord le gestionnaire, on fait l'audit terrain, on présente l'offre en conseil syndical, l'AG vote en suivant. On vous remet un dossier prêt à transmettre — pas de slide bricolée la veille.
- Que faites-vous si un copropriétaire signale un problème ?
- Un numéro direct est affiché dans le hall. Tout signalement justifié déclenche une correction sous 48 h ouvrées et un retour au gestionnaire dans la foulée, pour éviter qu'il découvre la chose en réunion.
V. — Premier pas
Présentation de notre offre syndic.
RDV en cabinet ou en visio, format court. On vous remet une documentation prête à transmettre à votre conseil syndical et à présenter en AG.
Demander un RDV